„Citadele“ bankas pasirašė 14,45 mln. eurų vertės ilgalaikės paskolos sutartį su KŪB „Evernord Real Estate Fund VII“, valdoma bendrovės „Evernord Asset Management“. Finansavimas skirtas Vilniuje, Viršuliškėse esančiam verslo centrui „Sky Office“ įsigyti.
Investicinė bendrovė KŪB „Evernord Real Estate Fund VII“ įsigijo Spaudos g. 7 esantį 10 300 kv. m pagrindinio ploto biurų pastatą. „Sky Office“ tapo pirmuoju naujojo „Evernord Real Estate Fund VII“ fondo pirkiniu.
Pasak Vaido Žagūnio, „Citadele“ banko valdybos nario ir Verslo bankininkystės tarnybos vadovo Baltijos šalyse, finansuojant komercinio nekilnojamojo turto sandorius svarbu vertinti ne tik paties objekto kokybę, bet ir jo gebėjimą generuoti stabilią ir ilgalaikę grąžą.
„Pastatas yra dar naujas, beveik visiškai išnuomotas verslo centras, o jo valdytojas turi sukaupęs reikšmingą nekilnojamojo turto fondų valdymo patirtį skirtingose Europos rinkose. Šis finansavimas atspindi mūsų siekį būti ilgalaikiu profesionalių investuotojų partneriu ir prisidėti prie ekonomiškai pagrįstų, tvarius pinigų srautus kuriančių projektų įgyvendinimo“, – teigia V. Žagūnis.
„Pastarasis įsigijimas papildė grupės valdomo turto portfelį kokybišku, pajamas generuojančiu turtu. „Sky Office“ įsigijęs naujasis „Evernord Real Estate Fund VII“ fondas, suteiks „Evernord“ investuotojams galimybę diversifikuoti investicinį portfelį jau išvystytu komerciniu nekilnojamuoju turtu. Visuose grupės fonduose tikslas išlieka ambicingas – generuoti dviženklę grąžą mūsų investuotojams“, – sako fondo valdytojas Simonas Bačiulis.
„Sky Office“ pastatas atidarytas 2024 m., o sandorio metu jis jau buvo 95 proc. išnuomotas. Pasak S. Bačiulio, didesnių pokyčių ar atnaujinimų nenumatoma, tačiau planuojama iki metų pabaigos pasiekti 100 proc. užimtumą ir užtikrinti „Evernord“ investuotojams pastovų pinigų srautą.
Apie „Evernord“
Šiuo metu „Evernord“ grupė valdo beveik 400 mln. EUR klientų turto. „Evernord Asset Management“ valdo septynis nekilnojamojo turto fondus, veikiančius Lietuvoje, Latvijoje, Estijoje, Ispanijoje ir Suomijoje bei Europos įmonių obligacijų fondą „Evernord Bond Fund“. Licenciją valdyti informuotiesiems investuotojams skirtus kolektyvinio investavimo subjektus Lietuvos bankas bendrovei suteikė 2017-aisiais.