Проект «Promenāde» – это бывшие индустриальные здания, в которых обустроены современные и компактные квартиры в стиле лофт. Проект находится на улице Мукусалас на берегу Даугавы и был реализован с помощью финансирования банка Citadele.
Продолжая развитие территории улицы Мукусалас, в рамках проекта «Promenāde» два индустриальных здания были переделаны в жилые дома с 106 апартаментами, полностью готовыми к проживанию. Оба здания сданы в эксплуатацию.
Сегодня такое жилье – компактное, нетипичное и расположенное в хорошем, удобном месте – предпочитают наиболее активные участники рынка недвижимости: молодые специалисты или миллениалы, а также инвесторы, покупающие квартиры для последующей сдачи в аренду.
Представитель застройщика SIA «Baltlains» Лайма Пашевица-Эглите: «Мы видим, что тон на рынке жилья в большой степени задают миллениалы – одна из самых больших экономически активных групп общества. Представителям этого поколения нравиться жить в центре города, в стильном месте с большим потенциалом развития. Их больше интересует жилье со сравнительно небольшой квадратурой. Большой интерес также проявляют инвесторы, покупающие квартиры для дальнейшей сдачи в аренду. Такое жилье пользуется большим спросом на рынке аренды».
Член правления банка Citadele Владислав Миронов: «Большая часть ипотечных кредитов, выданных банком Citadele миллениалам, это кредиты с поддержкой государства. Государство стимулирует покупку жилья молодыми специалистами в возрасте до 35 лет с помощью программы поддержки, которая позволяет существенно снизить размер первого взноса. Так, при покупке квартиры с государственной поддержкой размер первого взноса может быть сокращен примерно до 5% от общей суммы сделки. Банковский заем и государственная поддержка или гарантия – это не подарок, поэтому молодые специалисты подходят к покупке квартиры прагматично, выбирая жилье с потенциалом».
В первом здании проекта «Promenāde» находится 41 уникальный апартамент в стиле лофт. Одно-, двух- и трехуровневые апартаменты имеют площадь от 31 до 151 кв. м и располагаются на четырех этажах. Планировка и обстановка всех квартир отличаются. 70% квартиры уже проданы.
Похожим образом было реконструировано и второе здание, на шести этажах которого располагаются 65 квартир площадью от 29 до 171 кв. м. Квартиры имеют типовую планировку, однако в их отделке были использованы разные материалы, что делает их непохожими друг на друга. Квартиры в этом здании тоже уже доступны к покупке.
