Банк Citadele (Латвия)

Инфляция не помеха: 50% жителей Латвии считают, что сейчас жилье выгоднее приобретать, чем снимать

Опубликовано

Несмотря на агрессивную инфляцию, ожидаемое увеличение коммунальных платежей и рост цен на недвижимость, 50% жителей Латвии считают, что в нынешней экономической ситуации разумнее сразу приобрести жилье, в то время как 23% опрошенных предпочли бы арендовать его, - показал проведенный банком Citadele опрос.

50% жителей Латвии считают покупку недвижимости, а не ее аренду, более разумным решением в сложившихся экономических условиях. Их них 19% в качестве основного аргумента называют тот факт, что платежи по кредиту могут быть ниже арендной платы. Еще 18% обосновывают покупку возможностью продать  недвижимость в случае необходимости, а 13% отмечают фактор безопасности, например, в случае покупки арендодатель не сможет «выставить на улицу» или выдвинуть свои требования касательно ремонта, домашних животных и других обязательных условий.

Покупку жилья в качестве более предпочтительного решения чаще всего выбирали жители Курземе и Рижского региона в возрасте от 25 до 44 лет, получающие не менее 1150 евро в месяц.

Вариант аренды квартиры или частного дома более привлекательным считают 23% респондентов, большинство или 8% из которых объясняют это потенциальной финансовой нестабильностью и желанием не брать на себя долгосрочных финансовых обязательств. 6% опрошенных предпочли бы снимать жилье с правом выкупа, чтобы в будущем приобрести его в собственность, в то время как 5 % респондентов склоняются в пользу аренды жилья, так как это дает возможность проще менять место жительства, по необходимости переезжать в меньшее или более просторное жилье, а также менять локацию.

Примерно 4% опрошенных считают, что арендовать жилье сейчас выгоднее, чем  покупать, а некоторые респонденты отметили, что вынуждены арендовать жилье, так как не могут позволить себе его купить из-за слишком большого первого взноса.

Чаще вариант аренды выбирают молодые рижане в возрасте от 18 до 24 лет с доходами до 720 евро в месяц.

Данные опроса показывают, что примерно каждый десятый житель Латвии не хотел бы снимать или покупать жилье в нынешней ситуации, а скорее нашел бы другое решение, например, переехал бы к какому-нибудь родственнику. 15% респондентов затруднились выбрать предпочтительный для себя вариант, а 0,5% опрошенных отметили, что лучшим решением, на их взгляд, было бы вовсе уехать из страны.

«На данный момент участники рынка находятся в интересной ситуации — из-за инфляции объем свободных средств и покупательная способность населения уменьшается, а с момента российского вторжения в Украину цены на недвижимость существенно выросли. Эти факторы теоретически должны были снизить интерес к покупке жилья, однако параллельно росли и цены на рынке аренды, которые всегда были одним из основных факторов при оценке покупки или аренды недвижимости. На толщину кошелька жителей обязательно повлияет и рост коммунальных платежей, но этот фактор будет одинаково актуальным и для собственников, и для арендаторов жилья, а нынешний кризис энергоресурсов будет способствовать желанию жителей приобретать жилье в новых проектах», - считает руководитель Дирекции обслуживания частных лиц банка Citadele Янис Мурниекс.

Репрезентативный опрос жителей о подходе жителей Латвии к поиску жилья был проведен банком Citadele в сотрудничестве с исследовательским агентством SKDS в конце августа 2022 года. В нем приняли участие 1005 жителей Латвии.

О банке Citadele

Миссия банка Citadele – модернизировать банковскую отрасль, предоставляя клиентам и бизнесу в странах Балтии еще больше возможностей. Банк Citadele является вторым крупнейшим банком в Латвии по объему активов и величине кредитного портфеля бизнес-клиентов. В 2021 году банк Citadele в странах Балтии выдал в виде новых займов 1,1 млрд евро, а общий кредитный портфель банка достиг 2,7 млрд евро. В свою очередь объем депозитов на конец 2021 года составил 3,8 млрд евро.

Наряду с классическими финансовыми продуктами банк Citadele предлагает своим клиентам целый ряд основанных на передовых финансовых технологиях услуг: от современного мобильного приложения до бесконтактных расчетов и мгновенных платежей. Кроме того, банк первым в странах Балтии начал предлагать клиентам возможность открыть счет с помощью селфи, оплатить покупку с помощью кольца и перечислить деньги на номер мобильного телефона. Группа Citadele управляется из Латвии, ее дочерние предприятия и филиалы работают в Латвии, Литве и Эстонии.

Последние пресс-релизы

Показать все пресс-релизы