45 % īrnieku Latvijā pēdējā gada laikā piedzīvojuši īres maksas pieaugumu, atklāj bankas Citadele veiktā aptauja. Lai gan lielākā daļa īres maksājumu Latvijā joprojām ir salīdzinoši zemā līmenī, dati liecina, ka īres tirgū pieaug spiediens uz cenām un liela daļa īrnieku izjūt mājokļa izmaksu kāpumu.
Aptaujas dati liecina, ka Latvijā joprojām dominē salīdzinoši zemas īres maksas. Visbiežāk īrnieki maksā līdz 300 eiro mēnesī – to norāda 26 % respondentu. No tiem 12 % norāda, ka tā ir palielinājusies pēdējā gada laikā.
Otra izplatītākā īres maksas kategorija ir 301–500 eiro mēnesī – šādu summu par mājokļa īri maksā 10 % respondentu. No tiem puse jeb 5 % norāda, ka īres maksa pēdējā gada laikā nav pieaugusi.
Savukārt augstāka īres maksa Latvijā joprojām ir salīdzinoši reta. Tikai 3 % respondentu maksā 501–700 eiro mēnesī, bet vairāk nekā 700 eiro mēnesī par mājokļa īri maksā vien 1 % aptaujāto – visi šie respondenti dzīvo Rīgā. Tas liecina, ka augstākā cenu segmenta īres mājokļi galvenokārt koncentrēti galvaspilsētā.
“Tas, ka gandrīz puse īrnieku gada laikā piedzīvojuši īres maksas pieaugumu, liecina par tirgus aktivizēšanos un izmaksu pieauguma pakāpenisku pārnešanu uz īrniekiem. Tas notiek laikā, kad Eiropas Centrālā banka vairs nepaaugstina procentu likmes un Euribor likmes ir stabilizējušās. Tas nozīmē, ka īres cenu pieaugumu arvien vairāk ietekmē tirgus pieprasījums, nevis finanšu izmaksu kāpums. Vienlaikus zemā cenu segmenta pārsvars rāda, ka īres tirgus Latvijā joprojām ir ļoti jutīgs pret iedzīvotāju pirktspēju,” skaidro bankas Citadele mājokļu tirgus eksperts Artis Zeiļa.
Aptauja atklāj arī atšķirības starp vecuma grupām. Jaunieši vecumā no 18 līdz 29 gadiem visbiežāk dzīvo mājokļos ar zemāku īres maksu – šajā vecuma grupā dominē īre līdz 300 eiro mēnesī. Tas liecina, ka jaunieši biežāk izvēlas pieejamākus mājokļus, nereti dalot dzīvesvietu ar citiem vai izvēloties mazākus dzīvokļus savā karjeras sākumposmā.
Savukārt Rīgas reģionā īres tirgus ir daudzveidīgāks nekā citviet Latvijā – šeit biežāk sastopamas gan zemākās, gan vidējās īres maksas kategorijas. Tas parāda, ka galvaspilsētā īrniekiem pieejams plašāks mājokļu piedāvājums, bet lielāks pieprasījums vienlaikus veido arī augstāku cenu segmentu.
Iedzīvotāju aptauju banka Citadele sadarbībā ar pētījumu aģentūru Norstat veica 2026. gada februārī, tiešsaistē aptaujājot vairāk nekā 1000 Latvijas iedzīvotājus vecumā no 18 līdz 74 gadiem.